欧冠

天津二手房成交量连降三周 自降12万无人问津

2020-01-16 23:26:19来源:励志吧0次阅读

月底“国五条”地方细则落地至今已经三周了,怕房子“砸”在手里的市民老李万分焦急,“就差一步啊,如果半个月前让2万,房子就出手了,现在我让12万也没人买了。”据了解,“国五条”地方细则的出台,对二手房市场的影响可谓立竿见影,本市二手住宅成交量已经连降三周。

当初两万差价赶跑买主

如今自降12万无人问津

昨天上午,老李在南城街附近的二手房中介门店内转来转去,“小王,你再想想办法,怎么才能卖出去啊,要不再降点?”“李先生,现在不是降价的事,关键是没有意向客户,都不知道和谁去谈价,我们也没办法啊。”中介经纪人无奈地说。

老李的房子位于老城厢,120平方米,目前报价240万元。据了解,该房源 月末开始挂牌时的报价为255万元,当时每天都有三四拨人去看房,面对有些看房人提出的“便宜几万元”的议价要求,老李非常不屑,“我不涨价就不错了,谁不讲价我就卖给谁。”这是老李当时的真实想法。

好景不长, 月底“国五条”地方细则落地,中介经纪人开始劝说老李适度让价,以求房子尽快出手。眼看看房人越来越少,老李妥协了,表示最多让 万元。4月初,一个客户希望以250万元的价格成交,这距离老李的心理底限252万元只有“一步之遥”,“人家非常想买这套房,我也很着急出手,可就因为这两万元差价,最终一拍两散。”

如今,老李已将报价下调至240万元,可房子却越来越无人问津了。“都一周没有人看房了,急死我了,只要有人来谈价,再降几万我也同意。”老李前不久刚借钱买了一套140平方米的三室住房,他急需把目前居住的这套房子卖了,还清借款。房子迟迟卖不出去让他万分焦急。

二手房成交量连降三周

价格维稳未见明显下降

老李的遭遇反映了目前二手住宅市场的现状。“细则出台后,我们给客户打电话约看房,人家不来,说等等再说。市场就这样一直冷到现在。”经纪人周磊告诉记者,新政出台后,二手房市场看房人数量和成交量都急剧下降,“ 月份,我自己就成交了10多套房,而4月份截至目前,我们门店一套房子都没卖掉,中介费收入全部来自房屋租赁。”老城厢、梅江、万德庄等多个热点区域的二手房中介都出现类似情况。

市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,上周天津(楼盘)市二手私产住宅共成交1577套,环比下降11.2%,这是本月以来,连续第三周全市二手私产住宅成交量呈现环比下降趋势,而成交价格较为平稳,没有出现下降。

济南市历城区人民医院怎么样
合山市人民医院怎么样
大连哪所白癜风医院好
咸宁治疗阴道炎方法
韶关白斑医院哪家最好
分享到: